| 问题 | 抵押担保有哪些限制 |
| 释义 |
抵押担保有哪些限制？ 根据《中华人民共和国担保法》，抵押是指债务人或者第三人不转移对该财产的占有，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法将财产折价，或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。因此，抵押权是对债务的一种担保，是法律为实现债务而设立的一种担保。但是，抵押并不改变抵押物所有权的性质，抵押物的所有权仍然属于抵押人。在这种情况下，抵押人不仅可以占有抵押物，而且可以处分抵押物。抵押权的设立不能从根本上影响抵押人处分抵押物的权利。但是，由于该财产是抵押财产，在行使处分权时应当加以限制。如果没有一定的限制，就失去了抵押的意义，也就失去了对债权实现的保障。从世界各国的立法规定来看，多数国家的法律在尊重抵押人所有权的同时，允许抵押人转让抵押物，同时从保护抵押权人和受让人的角度对抵押人的处分权进行了限制。那么，这种限制是受抵押权人意志的限制还是受抵押权效力的限制？这个限制的范围是什么？突破这一限制的法律后果是什么。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知抵押物的受让人；抵押人未通知抵押权人或者受让人的，转让无效。”。根据该条规定，抵押人转让抵押物时，在履行通知义务后，未经抵押权人同意，转让生效。你知道吗 |
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