| 问题 | 房屋按揭需要什么手续 |
| 释义 |
1、 房地产抵押需要什么手续？ 办理房地产抵押登记手续需要大量材料。根据我国《担保法》规定，房地产抵押必须在与房地产所在地房屋土地管理部门签订抵押合同后30日内办理抵押登记手续。抵押登记程序是不动产抵押活动中不可缺少的法律程序，也是不动产抵押活动的重要组成部分。办理房地产抵押登记时，抵押双方应携带下列有关法律文件： 1。营业执照副本； 2。抵押当事人的身份证明或者法定代表人证明； 3。代理人办理登记的，应当有法定代表人或者当事人的授权委托书； 4。贷款合同（主合同）； 5。抵押合同；代理人办理登记的，应当有法定代表人或者当事人的授权委托书； 6。抵押物的产权证明（包括国有土地使用权证和房屋所有权证）； 7。抵押物为合营企业或者股份公司所有的，应当有董事会批准抵押的决议； 8。抵押物重复抵押的，应当提供原抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9。共有财产抵押的，应当提供全体共有人同意的书面文件。 10。抵押人提供的抵押物不存在法律瑕疵的，应当有书面证明。 11。其他与抵押有关的法律文件。
2。如何办理房地产抵押？办理不动产抵押登记手续的主要步骤如下： 1。申请房地产抵押登记； 2。申请人填写《市不动产登记申请表》并提交材料； 3。申请人可以在期末考试前撤销注册； 4。办理房地产抵押登记初审（1-2个工作日）； 5。窗口中的收货人员将发放收货清单并收取费用； 6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见； 7。必要时进行现场调查； 8。办理房地产抵押登记审核（1-2个工作日）； 9。复审人员应当按照要求审核登记材料，核对电子数据，签署复审意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，通知申请人不予登记或者中止登记的决定（7日内）； 10。房地产抵押登记终审（1-2个工作日），由终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。 在这里，我想提醒您，您一定要准备好相关的程序和资料，然后按照程序进行操作，否则会非常麻烦。如果你有任何问题，欢迎来到法律咨询网。请联系咨询。这里有一位专业律师为您解答。你知道吗 |
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