| 问题 | 如何解决农村宅基地纠纷 |
| 释义 |
根据我国宪法和土地管理法，土地所有权属于国家和集体，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让土地。但是，土地使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷就是农村宅基地使用权引发的纠纷。 了解和运用《土地管理法》中宅基地纠纷的解决方法。《土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权、使用权争议，由当事人协商解决”，因此，公民之间的宅基地争议，应当协商解决。 2。行政解决。《土地管理法》第十六条第二款规定：“个人之间、个人与单位之间的纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，对侵犯土地所有权、使用权的纠纷，应当责令处理由县级以上地方人民政府土地行政主管部门停止侵害并赔偿损失。 3。司法解决。《土地管理法》第十六条第二款规定：“当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在接到决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。”由此可见，公民之间的土地使用权、所有权纠纷，只能向人民法院提起诉讼人民法院依照土地管理法第十六条、第五十三条的规定，经有关行政机关处理，不服的。否则，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关处理，直接向人民法院起诉。 宅基地纠纷也可以通过人民调解解决。《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条因自然灾害丧失宅基地的，宅基地使用权消灭。失去宅基地的村民应当重新分配。第一百五十五条已登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。根据《土地管理法》第六条规定，城市土地属于全民所有，即国家所有。农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地所有权属于国家或者集体；国家和集体所有的土地可以由个人依法使用，即公民依法享有宅基地使用权。财产必须是公民合法拥有的财产。因此，公民不能将宅基地作为遗产继承，而只能享有宅基地的使用权。宅基地由居民和村民使用，包括房屋基地和庭院，将长期不变。宅基地所有权属于国家或者集体，私房所有权属于私房所有人。宅基地使用权不属于遗产，不能继承。但是，如果市民继承房屋，宅基地使用权将随房屋一并转让给新主人。这只是国家行政法规具体实施的结果，而不是继承。你知道吗 |
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