| 问题 | 农村集体土地承包有哪些程序 |
| 释义 |
农村集体土地承包有哪些手续。集体土地承包的，可能是“四荒”。根据《土地承包法》，这类土地只能通过拍卖、公开征求意见等方式取得承包权。土地承包法的有关规定：第四十八条荒山、荒沟、荒山、荒滩和其他不宜家庭通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地，适用本章规定，第四十九条农村土地以其他方式承包的，应当签订合同，承包人取得土地经营权。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的，合同费用通过公开招标或者竞争性招标确定；采用公开协商方式订立合同的，合同费用由双方协商确定。第五十条荒山、荒沟、荒山、荒滩，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式直接承包，也可以将土地经营权转为股份，分配给集体经济组织成员，实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、沟壑、丘陵、滩涂的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。第五十一条农村土地以其他方式承包的，在同等条件下，集体经济组织成员优先承包。第五十二条农村土地承包给集体经济组织以外的单位或者个人的，应当经该集体经济组织三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上村民代表同意，报乡（镇）人民政府批准。 由集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当在签订合同前对承包人的信用状况和经营能力进行审查。第五十三条农村土地采用招标、拍卖、公开征求意见等方式承包，依法登记取得权属证书的，土地经营权可以依法以租赁、股权、抵押等方式转让。第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开征求意见等方式取得土地经营权的，承包人死亡，并依照继承法的规定继承其应得的承包收入；承包期间，他的继任者可以继续签约。 以上是法律咨询网组织的相关知识。如果您有更多疑问，可以咨询律师事务所的专业律师，也可以直接委托律师事务所的律师帮助您走出法律困境。你知道吗 |
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