| 问题 | 土地税是如何计算的 |
| 释义 |
什么是土地税？ 是以土地为课税对象，按土地面积、等级、价格、收入或增值计算征收的货币或实物。简称“地方税”。土地税的基本税率。 土地使用税采用区间固定税率。以每平方米为计税单位，按大、中、小城市、县、镇、工矿区、农村确定级差税额。根据税法，下列土地可以免征土地使用税： 1。国家机关、人民团体和军队自用土地； 2。国家财政部门出资的事业单位自用土地； 3。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地；市政建设、广场、绿化带等公共用地； 4。农、林、牧、渔业生产用地； 5。复垦复垦用地、废弃交通、水利等用地。城镇土地使用税的计算公式按实际占用土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/m2） 应纳城镇土地使用税=应税土地实际占用土地面积×适用单位税额 城镇土地使用税如何缴纳 纳税人在市、县、镇、市工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。租住公房的人不缴纳土地使用税，而居住在自购商品房和私人住房的人则应依法纳税。征税的目的是为了更合理地利用城市土地，调整土地差价收入在国家、单位和个人之间的分配，提高土地利用效率。 城市土地使用税是根据纳税人实际占用（使用）土地面积，按固定税额征收。购房者使用的国有土地不仅是住宅外墙表皮内的建筑面积，还有庭院、公共走廊等。业主分摊的居住建筑占用面积税额的确定和分摊办法，由省、自治区、直辖市根据当地实际情况执行，从而获得科学依据，并通过立法予以实施。 为了使家庭能够合理承担税款，国家根据城市规模，对城市土地使用税实行不同的税率。按每平方米计税，大城市0.5-10元，中等城市0.4-8元，小城市0.3-8元，县城、乡镇、工矿区0.2-4元。城市土地使用税一般按年计算，分期缴纳（分期标准为半年、一个季度等）。税务工作由地方税务部门负责，缴纳期限由各地规定。你知道吗 |
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