| 问题 | 土地所有权纠纷和土地侵权有什么区别 |
| 释义 |
土地所有权纠纷与土地侵权是法律上两个完全不同的概念，行为上存在质的差异。前者是指土地权属不清，未经人民政府依法确认登记，双方或者多方同时主张土地所有权或者使用权，构成土地权属纠纷的案件。土地权属争议由人民政府依法处理，是人民政府依照职权实施的具体行政行为。未经人民政府处理的土地权属纠纷，人民法院不得直接受理。当事人对人民政府处理土地权属争议的决定不服，向人民法院起诉的，是行政案件。 土地侵权是指土地所有权明确合法，无土地所有权人侵犯土地所有权人的土地所有权或使用权的行为。意思是一方侵犯另一方的合法权益。当事人一方认为自己的土地权益受到对方侵害，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。土地侵权是以确认土地所有权为基础的。只有依法确认土地权属，才会出现土地侵权问题。权属不明，双方或多方仍有争议的，不构成土地侵权。土地侵权纠纷是指因侵犯土地权利而引起的纠纷。因侵犯国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权等土地权利发生的纠纷。根据《土地管理法》及其实施细则的有关规定，土地侵权纠纷的主要表现形式有：一是未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地；二是超过批准数量占用土地；三是：，无权批准征用和使用土地的单位或者个人非法占用土地，造成土地损失的；应当收回国有土地使用权而拒不归还的，或者临时土地使用权到期拒不归还的； 5。擅自转让、转让、出租农民所有的非农业建设用地使用权的。此外，实践中经常发生以下三类土地侵权纠纷： 1。未经土地使用者同意，占用或者损毁土地使用者合法使用的土地所发生的纠纷。2用人单位或者其他单位、个人非法侵犯农民土地承包经营权引发的纠纷； 3。在征地补偿中截留、挪用、占用农民应得补偿费引起的纠纷。综上所述，我们可以理解，土地所有权一般包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等权利。如果您有任何问题，请在线咨询。你知道吗 |
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