| 问题 | 购买商铺的土地使用税有哪些相关规定 |
| 释义 |
根据《城市土地使用税暂行条例》第二条规定，在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人为城市土地使用税（以下简称土地使用税）纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他单位；个人包括个体工商户和其他个人。 根据《印花税暂行条例》第一条，凡在中华人民共和国境内书写并领取本条例所列证件的单位和个人，均为印花税纳税人（以下简称纳税人），应当按照本条例缴纳印花税。因此，个人出租商铺需要缴纳土地使用税和印花税，而企业出租商铺也需要缴纳土地使用税和印花税。根据《国家税务总局关于征收房产税和城市土地使用税的通知》（国税发[2003]89号）， “鉴于房地产开发企业开发的商品房在销售前属于房地产开发企业的产品，要建立房地产开发企业税收制度，对销售前建成的商品房不征收房产税，对销售前已被房地产开发企业使用、出租、出借的商品房征收房产税。” “房地产开发企业使用、出租、出借自有商品房，自房屋使用或交付后次月起征收房产税和城市土地使用税。” 因此，贵公司闲置商铺无需申报房产税和城市土地使用税，而自用商铺需在下月缴纳房产税和城市土地使用税。 关于您提出的“商铺购置土地使用税有关规定”的问题，我们已经整理好了。纳税是公民的义务。购买商铺需缴纳土地使用税和印花税，而自用商铺在使用的下月需缴纳房地产税和城市土地使用税。如果你有任何问题，请咨询我们的律师。你知道吗 |
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