| 问题 | 在什么情况下，签订的拆迁协议才能确认无效 |
| 释义 |
根据《民法通则》和《合同法》的相关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几种： 1。不具有民事权利能力（或主体资格）的被拆迁人签订的拆迁补偿协议无效。 2。拆迁人与非安置房所有人、权利人之间的拆迁补偿协议无效。三。被拆迁人是无民事行为能力人的，与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人是限制民事行为能力人的，与被拆迁人订立的拆迁补偿协议应当经其法定代理人或者监护人批准，否则无效它是无效的。 4。代理人超越代理权限或者无代理权限，未经权利人认可而签订的拆迁补偿协议无效。 5。拆迁补偿协议损害公共利益的，或者以欺诈、胁迫手段订立合同的，或者损害国家利益的，该协议无效。协议内容违反法律法规强制性规定的，视为无效。 除上述情形和有关法律法规无效外，依法订立的其他拆迁补偿协议受法律保护。《拆迁补偿协议》的无效意味着没有签订协议，只能重新协商或者按照原状态评估补偿。 本协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法律法规要求实施的行为。如当事人资格，作为房屋拆迁协议当事人的社会组织应当具有法人资格；承办人在签订协议时应当具有法人或者法定代表人的授权证明；代理人在签订协议时要有合法手续；被拆迁人在签订协议时要出具产权证、使用权证等合法证件。违反法律法规或者以欺诈手段订立的协议无效。上述知识是小编对相关法律问题的回答。无效拆迁补偿协议的案例很多，包括不合格主体签订的，未与房屋所有人签订的，拆迁损害国家和被拆迁人利益的。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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