| 问题 | 房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容 |
| 释义 |
房屋拆迁纠纷的核心问题是如何签订补偿安置协议。补偿安置协议是拆迁人、被拆迁人和房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务而订立的协议。它是规定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。 在签订拆迁补偿安置协议时，要提醒协议双方房屋拆迁当事人的法律地位是平等的，双方应在平等的基础上就房屋拆迁补偿达成协议。房屋拆迁补偿安置协议的主要内容是：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准和位置；（三）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（五）搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决；（七）双方约定的其他条款。 对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。必须公证 这里需要说明的是，房屋拆迁行政主管部门管理的房屋补偿安置协议必须经过公证机关公证，即强制公证。通过公证，可以保证协议内容的真实性和合法性，有利于消除受托人对协议的疑虑。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在拆迁期限内拒不搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先行执行。以上是小编为您安排的内容。签订房屋拆迁补偿协议后，双方应坚持诚实信用原则履行各自的义务。有争议的，可以向人民法院起诉。如果您的情况比较复杂，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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