| 问题 | 土地征用只公布居民如何维权 |
| 释义 |
土地征收只能公告如何保障居民的权利 可以进行行政诉讼或协商。 出于公共利益的需要，政府可以征用人民的土地，但需要经过合法的审批程序，需要对土地使用者进行补偿。如果土地征用是强制性的，那就是违法的。 判断征地是否合法，最简单的方法就是看是否有两个公告：市县政府发布的征地方案公告和国土资源局发布的征地补偿安置方案公告。这两个公告应该张贴在被征地的村庄，老百姓看得见。如果没有这样的公告，土地征用可以被认为是非法的。对于非法征地，农民当然有拒绝的权利，地方政府也不能强占。 土地征收需经省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收；集体土地征收必须在政府统一组织领导下规范有序地进行。征地前，要及时公告，征求群众意见；对群众提出的合理要求，必须妥善解决，不得强行征地。土地征收补偿费分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费三类。征地补偿费为征地前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。征地地上附着物、苗木补偿费分为苗木补偿标准和其他附着物补偿标准。 ①青苗补偿标准：对刚播种的青苗，按季度产值的三分之一补偿生产成本。对于种植作物，最高补偿是根据第一季度的产值计算的。对可以收割的农作物、油料植物和蔬菜幼苗将不予赔偿。对多年生经济树种，应尽量移栽，由用地单位支付移栽费；不能移栽必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。林木所有者应当无偿砍伐林木。 ②其他附着物补偿标准：征地需要搬迁铁路、公路、高压电力线、通信线、广播线等的，要根据具体情况与有关部门协商，编制投资预算，列入初步设计预算并报批。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿，按照有关标准支付。用地单位利用耕地建房或者从事其他非农业建设的，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。以上就是你问题的答案。如果征地公告是对的，那么就不会出现一般性的问题。如果不对，建议到收款部门核实。如果没有消息，相关部门会出面解决，也可以向法院起诉。你可以咨询律师。你知道吗 |
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