| 问题 | 以租代征的典型现象有哪些 |
| 释义 |
“以租代征”的典型现象有哪些？ 近年来，农村“以租代征”的现象十分普遍。在一些地方，不少农村私营业主为了逃避国家有关用地审批手续和征地补偿，单方面与村民协商，向农民“租”出土地，并在土地上以高于市场设定价格的价格建房，改变了土地用途！我们农民不要“傻得分不清”，为了有更多的钱，把土地租出去！这种情况给我们农民的未来带来了很大的麻烦！针对这一现象，农民需要了解法律问题： 所谓“以租代征”，即擅自租用农民集体土地进行非农建设，扩大建设用地规模。其实质是逃避农用地转用和土地征收的法定审批，在规划规划外扩大建设用地规模，同时逃避缴纳相关税费，履行占用耕地和补偿平衡的法定义务，是典型的违法行为非法行为。实践中，“以租代征”的常见形式有：（1）用地单位或个人直接与村委会签订协议出租土地；（2）基层政府直接出租农村集体土地；（3）基层政府转租农村集体土地土地； （4）基层政府作为土地租赁的中介，推行土地租赁行为； （5）村民自主外出（6）村委会将农民的承包地出租用于非农建设。土地流转的基本原则如下： 1。坚持农村土地集体所有制，稳定农民承包经营权，放开土地经营权，推动家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等以家庭承包经营为基础的经营模式共同发展。2坚持以改革为动力，发挥农民积极性，鼓励创新，支持基层带头，依靠改革解决发展问题。土地经营权流转不得违背承包农民意愿，不得损害农民权益，不得改变土地用途，不得损害农业综合生产能力和农业生态环境。4坚持适度规模经营，既要注重提高土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率和公平，不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率，确保农业用地，重点支持粮食规模化生产发展。上述知识是小编对相关法律问题的回答。以租代征土地的常见典型现象有：用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地；基层政府直接租赁农村集体土地；基层政府转租农村集体土地，欢迎需要法律帮助的读者到律师事务所进行法律咨询。你知道吗 |
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