| 问题 | 征收方全面拆除农村无证房屋，补偿很低，是否合理合法 |
| 释义 |
征收人全面拆除农村无证房屋是不合法的，无论是否合理合法，补偿金都很低。乡（镇）、村公共设施和公益事业建设，或者实施旧城改造的城市、集镇、村庄规划的，有关法律、法规 <，老城老村，依法经批准收回土地使用权的，应当给予土地使用权人适当补偿；地上建筑物可以根据其实际情况给予合理补偿。第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或者村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或者村集体经济组织讨论批准，公布申请宅基地的户主名单、家庭人口、原房屋数量和面积、申请房屋建筑面积和位置，无异议的，在取得农村建设规划后许可证或者建设用地规划许可证，应当报乡（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审查，报县人民政府批准。批准结果由村民委员会公布。农村房屋拆迁如何补偿？农村宅基地房屋拆迁补偿标准根据实际情况制定。被拆迁房屋的用途和建筑面积，一般以房屋所有权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件备案为准。农村房屋拆迁补偿项目和标准一、房屋价值补偿：这里的房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格，由有资质的评估机构评估确定。对于这里的市场价格，市政府部门将根据年度住房市场价格法制定相应的住房市场价格表，供当地居民参考。如果你不知道自己所在地区被拆迁房屋的价格，可以向当地政府建设部门咨询或索取材料。二是搬迁费和临时安置补助： 搬迁费和临时安置费的具体数额一般由各市确定，具体数额和计算方法在各市下发的标准中有详细规定。拆迁人提供周转房的，无需缴纳临时安置费。三是停产停业补偿非住宅房屋经营性房屋的补偿费用，补偿标准不能统一，一般都有当事人集合协商确定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估然后决定。四是补贴奖励。困难补助是对贫困人口的补助，按当地政府下达的标准确定；分摊补助是对全部搬迁群众分摊住房的附加补助，也将下达分摊补助标准。奖励是指拆迁人为鼓励被拆迁人及时拆迁而给予的额外补偿。具体标准各地不一，但收费不是强制性的。收费与否仍取决于当地政策。（5） 房屋装修补偿也由当事人先行协商，协商不成的，由评估机构评估确定。家电搬迁也按上述办法执行。但为统一方便，各县市将按市场价格发布具体补偿标准，具体金额以征收拆迁时发布的补偿标准为准。上述知识是小编对相关法律问题的解答。全面拆除农村无证房屋肯定是违法的，而且补偿很低。农村房屋是通过法定程序报建的，无证房屋也是合法建筑，应该按照一定的标准进行补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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