| 问题 | 征收补偿计划和征收补偿协议之间的关系是什么 |
| 释义 |
征收补偿计划和征收补偿协议之间是什么关系？ 根据我国相关法律，征收补偿方案是房屋拆迁补偿的纲领性文件，是征收补偿的依据。征收部门与被征收人协商补偿时，根据征收方案进行协商，然后签订补偿方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案，报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《拆迁补偿安置协议》内容在签订《拆迁补偿安置协议》时，应注意协议应包括以下内容： 1，协议主体； 2，被拆迁房屋的位置、性质、建筑面积； 3，补偿安置方式； 4，货币补偿金额； 5，搬迁期限； 6，违约责任； 7，争议解决； 八其它约定事项。 还需要注意的是，如果房屋被置换，拆迁补偿安置协议的内容还应包括被置换房屋的价值金额、面积、位置、档次和交付时间，拆迁人应向被拆迁人支付搬迁补助费和设备搬迁费。被拆迁人将被拆迁居民房屋改为未来房屋的，拆迁人应当在拆迁补偿安置协议中根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期协议。过渡期间，被拆迁人和房屋承租人应当自行安排住宿，被拆迁人还应当支付过渡期间的临时安置补助。搬迁补助、设备搬迁补助、临时安置补助标准，由市物价部门会同市房地产和资源局制定。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国相关法律规定，征收补偿方案是房屋拆迁补偿的纲领性文件，是征收补偿折价的依据。征收部门与被征收人协商补偿问题时，根据征收方案进行协商，然后签订补偿方案。如需法律援助，可在补偿方案上签字帮助，欢迎法律咨询。你知道吗 |
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