| 问题 | 农村“空心房”将被拆除！你明白拆迁补贴 |
| 释义 |
农村“空心房”将被拆除！拆迁补贴你明白吗，实施“乡村振兴战略”是三农领域工作的核心，改善人居环境是重中之重，所以各地高度重视乡村建设和村容村貌。 此外，大量农村青年劳动力离开农村进城务工，有的在城里买房，留下了大量的空置房。当前，农村土地资源越来越稀缺。整合闲置资源，避免资源浪费是大势所趋。出于安全原因。许多农村房屋经过多年无人居住，已成为破旧房屋，难以满足人们的生活需要。这就是我们常说的农村空心房屋。对于这类房屋，当地的做法是拆除。问题1：哪些是要拆除的空心房屋？ 空心房现象在农村非常普遍，但并不是所有无人居住的房屋都属于要拆迁的“空心房”。拆迁规划范围内的“空心房屋”主要分为以下四类： 1。长期无人居住、未修缮的房屋。 2。已不能满足正常生活需要的存在安全隐患的危房主要是砖房和木房。 3。 4。宅基地的标准是一户一房。此外，该房屋也属于空心房屋。 问题二：空心房屋拆迁政策有哪些具体规定？ 政策规定：房屋闲置或倒塌，被拆迁宅基地两年以上未恢复原状，土地使用权不确定。确定使用权的，集体应当报县级人民政府批准，注销土地登记，由集体收回土地。 空心房屋不会被强行拆除。如果是要拆除的空心房屋，必须在与当事人沟通并征得当事人同意的基础上实施。农村空心房屋的鉴定，要经过有关部门办理鉴定的相关手续。鉴定结果不同，处理方法也不同。可分为两类：一类是不属于危房的农村空心房屋，另一类是属于危房的空心房屋。 第一类危房的处理方式有三种，即自愿有偿退出空心房基地、有偿复垦空心房基地、有偿流转空心房。 注：在进行这三种建设时，农民要慎重考虑，因为在这种情况下，他们不能再申请宅基地了！ 对于被认定为危房的空心房屋，要重点拆除，防止意外倒塌，损害村民人身安全。 问题三：农村空心房屋拆迁补偿每平方米多少钱？ 国家鼓励人们自愿退出这些空心房屋，政府将给予一定的补偿。至于赔偿标准，全国会有差异。以重庆为例，一亩宅基地可以得到10-20万元的补偿，也就是说，在重庆，一平方米的农村空心房可以回收，补偿150-300元； 在辽宁的一些地方，中型宅基地可以得到5万元的补偿；根据江西省平山镇农村“空心房”整治规划，明确提出按照被拆迁房屋面积每平方米40元的标准对农民进行补贴。 国家对空心房屋改造的补偿标准与你居住的面积和你的住宅基地大小有关。详情请咨询当地政府部门。 问题四：空心房屋拆迁后，土地权归谁？ 空心房拆迁后，土地权利不变，仍属于村组集体经济组织。对于被拆迁的宅基地，主要分为几个案例来分析，这里我想跟大家重复一下： 如果是有偿退出，宅基地属于集体，农民会得到补偿； 如果是有偿复垦，农民会得到一定的补贴，并且宅基地属于自己，保留集体建设用地性质； 被拆迁宅基地也可以有偿转让，宅基地归出让人所有，取得补偿金额。目前，为落实乡村振兴规划，国家鼓励村民自愿退出空心房，但空心房如何补偿尚无统一标准，各地也存在一定差异。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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