| 问题 | 温室拆迁有补偿吗？如何计算补偿 |
| 释义 |
拆除温室有补偿吗？ 拆除温室是否有补偿，取决于温室是否合法。如果用于农业生产，不占用耕地，一般都有经济补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约用地。可以利用荒地的，不占用耕地；可以利用坏地的，不占用好地。 禁止擅自占用耕地建窑、建坟，禁止在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第四十四条建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地的审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。如何计算补偿？ 不同地区温室拆迁补偿的计算标准不同。以北京市为例，除了按照拆迁补偿指导价进行补偿外，实际损失也要进行补偿。实际补偿标准以原价为基础，加上土地等级和建设项目用途的补偿系数。温室、温室、疗养院拆迁补偿计算公式 补偿总额=建筑面积×拆迁补偿指导价×（1+地级补偿系数+建设项目使用补偿系数）。土地等级补偿系数为：7级土地0-0.1，6级土地0.1-0.2，5级土地0.2-0.3，4级土地0.3-0.4，3级土地0.4。建设项目用地补偿系数为：市政设施和公益性用地0，仓储业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。上述知识是小编对相关法律问题的解答。温室拆迁是否有补偿，取决于温室是否合法。用于农业生产，不占用耕地的，一般都有经济补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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