| 问题 | 拆除租用的酒店有没有补偿 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，商铺拆除时，停产停业的损失不是房东给的，而是房屋征收部门给的，所以房东不给是合理的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，出租商铺面临拆迁的，将向承租人支付停产停业损失和拆迁费用，同时对拆迁补偿和产权置换的房屋予以补偿属于店主的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，因房屋征收造成停产停业损失的补偿，应当根据征收前效益、停产停业年限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡建设规划的，应当依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。第二，如果租期已满但合同未续签，但租金已按时支付，承租人能否获得拆迁补偿？ 合同期满后，特别是租赁期较长的情况下，出租人和承租人出于某种信托关系，不再以续签合同的形式约定双方的权利和义务，但以口头形式或者按期支付租金的行为，继续履行租赁合同。根据《合同法》第236条的规定，“承租人在租赁期届满后继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期不确定。” 出租酒店的拆迁是否有补偿？租来的酒店被拆除后，老板可以向房东索赔，以保护自己的权益。毕竟前期投入很大，根本不可能不补偿。租来的旅馆不得不拆除，但旅馆的主人没有得到应有的补偿。如何做？你不妨咨询一下律师事务所的网上律师律师网在线寻找答案。你知道吗 |
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