网站首页  词典首页

问题	定金性质又有哪些特征
释义	一、定金性质又有哪些特征     定金性质又有的特征：     1.定金具有从属性     定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。     2.定金的成立具有实践性     定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。     3.定金具有预先支付性     只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。     4.定金具有双重担保性     即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。     二、定金跟订金有什么差别     定金跟订金有的差别如下：     1.定义区别     (1)订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。     (2)定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。     2.实质内容区别     (1)订金没有担保性质，不具备法律效应。定金有担保性质，具备法律效应。     (2)订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还。定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还。     3.退还资金区别     (1)订金，可通过双方协调归还。     (2)定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者)、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。          三、定金的分类     定金根据定金的担保对象可以分为以下几类：     1.订约定金     又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。     2.成约定金     成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。法律网提醒您，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。     3.解约定金     解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。     4.违约定金     违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。     5.证约定金     证约定金，是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。
随便看	有条件的合同在条件得到满足之前是否无效 如何填写2020年项目付款申请表 如何确定建设工程的违约责任 工程合同纠纷应向哪个法院起诉 如何确定施工合同纠纷的诉讼时效 如何确定法院对建筑合同纠纷的管辖权 建造合同什么时候无效 施工合同期限是否可以合法延长 施工合同延误怎么处理，能不能延期 如何计算施工合同的工期 业主单方面终止施工合同的法律后果是什么 业主是否可以终止施工合同 无效工程合同的情形是什么 建筑合同纠纷司法解释如何解释 施工合同的必要条款是什么 我们在签订工程合同时应该注意什么 签订项目合同需要什么材料 签订工程合同时应注意什么 如何编写2020年项目合同范本 如何确定建筑业的分包水平 如何撰写公司附属协议 签订施工合同时应注意什么 建筑装饰装修施工合同范本 如何确定施工合同的有效性 谁是施工合同纠纷案的诉讼主体 淫虐症 淮海区公务人员非法拘押惩处暂行条例（草案） 淮海区司法公安案犯统一管教暂行办法 淮海区审理敌伪区人民诉讼案件暂行办法 淮海区徒刑案犯执行暂行办法 深入秩序和平均秩序 深圳市“先培训，后就业”试行办法 深圳市临时工社会劳动保险试行办法 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定实施细则 深圳市区（县）以上集体所有制单位退休基金统筹试行办法 深圳市实行劳动合同制暂行办法 深圳市实行社会劳动保险暂行规定 深圳市聘请离休退休专业技术人员的暂行规定 深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定 深圳经济特区工伤保险暂行规定 深圳经济特区的社会劳动保险制度 深海海底多金属结核的临时措施的协议 深海采矿 深督轻罪 淳熙条法事类南宁淳熙八年 淳祐敕令格式 混合仲裁庭 混合关系 混合凝集试验

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。