| 问题 | 农村宅基地征收拆迁如何补偿 |
| 释义 |
农村宅基地和房屋拆迁分开补偿。”“单独补偿”是指土地补偿与附着物补偿的分离。农村宅基地的房地产权利属于村集体，分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言，有两种补偿方式： 一种是宅基地补偿，另一种是房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给予宅基地使用者。房屋产权属于村民，所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后，如果没有其他宅基地，村集体应当将宅基地重新分配给村民，让村民在新宅基地上建房。土地补偿的对象是土地使用权，一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。货币补偿是按照相关补偿标准直接支付您的宅基地；置换补偿是按照规划安置区内不同低价折合的平方米数安置您。 还有房屋和地面附着物的补偿。补偿对象为财产所有权，包括您所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、果蔬等，补偿标准的实施方案将有详细说明。很明显，征地部门有具体规定。一般来说，货币补偿只有一种方式。你知道吗 |
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