| 问题 | 营业执照是经营房屋拆迁的 |
| 释义 |
商业用房拆迁不需要营业执照，因为如果你是房东，你就没有营业执照，拆迁一般会给房东更多的补偿，所以商业用房不需要营业执照。商业用房拆迁将有相应的补偿。如果是房东，补偿范围为拆迁款+门店装修款；如果是承租人，可以获得门店装修款；具体拆迁事宜需与拆迁方协商确定。根据《拆迁条例》第三十三条的规定，因非住宅房屋拆迁而停产停业的，拆迁人员应当按照规定给予适当补偿，对非住宅房屋的损失只给予适当补偿。在实践中，不同地方对生产经营损失有不同的计算标准，可以概括为：一是按照被拆迁房屋总价值的一定比例计算。如《巢湖市城市房屋拆迁补助、临时安置补助、生产经营补偿标准》规定，拆迁非住宅房屋，在产权交易的条件下，非住宅房屋拆迁货币补偿单价按4.5%计v，生产经营损失按月计算。根据《南京市征地拆迁补偿安置办法》，非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。经营性住房是指服务对象接受服务并直接用于商业活动的住房，包括金融、娱乐、餐饮、服务等各类住房。非经营性住房是指除经营性住房以外的其他类型的住房，包括工厂、战场码头、仓库、办公楼、学校、医院、福利院、公共设施住房等，非住宅房屋拆迁导致停业的，属于经营性住房的，实际拆迁单位给予不超过拆迁补偿金8%的补偿；属于非经营性房屋的，给予不超过货币补偿金5%的补偿。二是按住房面积。《北京市城市房屋拆迁补助有关规定》第三十三条规定，非住宅房屋拆迁造成停产停业经济损失的，对被拆迁人，根据被拆迁房屋的位置和使用性质，给予一次性停产停业综合补贴，每平方米建筑面积500元至1500元不等。 对于您提出的“营业执照是否用于商业用房拆迁”的问题，我们已经进行了梳理。商业用房的拆迁不需要营业执照，因为如果你是房东，你就没有营业执照，而且拆迁一般会给房东多一些补偿，所以商业用房不需要营业执照。如有任何疑问，请咨询鲁巴律师。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。