| 问题 | 在什么情况下可以撤销土地承包经营权 |
| 释义 |
在什么情况下可以撤销土地承包经营权？ 1。承包人全家迁入设区市成为非农户时，土地承包合同终止。农民承包集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。承包人的家庭成员全部由农业户籍变更为非农业户籍，或者异地定居的，承包人的家庭成员不能享有农村集体土地承包经营权，因此，有必要终止土地承包经营合同。但《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条作了区分，即承包期间，承包人全家迁入小城镇定居的，应当保留土地承包经营权或者依法允许其转让土地承包经营权根据承包人的意愿，承包人全家迁入设区的市，成为非农家庭的，承包的耕地、草原应当返还发包人。承包人不归还的，发包人可以收回承包的耕地、草地。“农转非”户、流动人口户的个别成员仍然是村集体经济组织成员，有足够的承包地耕种、经营能力，农村集体经济组织和其他成员没有意见的，土地承包合同期满前不得解除。 2。承包人擅自改变土地用途，经发包人劝阻无效的，土地承包合同终止。 承包人只能按照土地承包范围从事种植、林业、畜牧业、渔业生产，不得擅自改变土地用途。承包人擅自在土地上建房、取土、砌砖，劝阻无效的，发包人有权解除合同。所以承包人是按照合同的要求诚实地从事种地的吧，不打仔细的主意。
3。因国家建设需要，承包人承包的土地被依法全部征收或者批准占用的，国家需要征收集体土地用于经济、文化、国防建设和社会公用事业的，土地承包合同终止，土地承包合同将终止，但国家不会白白征用你的土地，如果你遭受土地损失，土地单位将给予补偿和安置补助。在合同期内，承包人违反法律、政策和合同规定的，发包人应当解除合同，收回承包的耕地进行闲置、荒芜的耕种。已办理审批手续的非农建设占用的耕地闲置，一年内可以耕种收获的，由原耕种耕地的集体所有人负责或者个人恢复耕种。一年以上未开工建设的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权，交由原农村集体经济组织复耕，以保证土地使用权土地不会被遗弃。承包人为取得短期收益，故意破坏承包地的生产力，滥伐承包的山林、矿山，破坏土地、果树的长期生长的，土地承包合同终止。承包人在承包期内死亡，第一顺序无继承人的，可以解除土地承包合同，承包人的继承人可以继续承包，由继承人继续履行，直至合同期满。 对于技术要求较高的专业承包工程，如一级继承人（配偶、子女、父母）中只有16岁以下的独生子女，或者只有不能辨认或者不能完全辨认自己行为的精神病人，集体可以收回承包的工程，向社会重新承包。但是，用人单位或者合同继承人应当对死者的“因个人合同取得的个人所得”给予合理补偿，补偿金作为遗产依法继承。因为一方的违约行为会严重损害另一方的利益，使其无法实现土地承包的目的。因此，根据法律规定，对方当事人有权解除合同，而这一权利的行使可以忽略不计。 8。同意将来享有解除权并解除土地合同 本文提醒您在签订合同时要看清楚。订立土地合同时，双方在合同中约定一方解除合同的条件，或者在合同订立后另行约定另一方解除合同的条件。那么，土地合同成立后，当约定的解除合同条件出现时，有权解除合同的当事人可以行使解除合同的权利。 根据上述内容的相关回答，可以得出在某些特殊情况下，可以撤销土地承包经营权的结论。不属于农业户籍的，土地承包合同终止。承包人擅自改变土地用途的，经发包人劝阻，可以解除合同。以上是小编为大家整理的相关知识。如果读者需要法律帮助，律师网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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