| 问题 | 土地承包经营权的分类 |
| 释义 |
土地承包经营权的分类是什么？ 1。家庭合同：在农村集体经济组织中又称家庭合同，内部成员合同管理，是指集体经济组织成员以每个家庭成员为生产单位[农村集体经济组织农民]为承包人占有的一种管理方式，集体土地按其成员权形式使用和受益。集体经济组织的每个成员都有权承包本集体所有的农村土地。B、 以户为生产经营单位：以户为承包人。农村家庭承包土地不限于耕地、林地、草地。法院承包的内容：是指农村集体经济组织各家庭成员作为生产经营单位，以发包人为承包人，建立承包关系，承包农用地。4家庭承包的特点。A、 家庭承包是农村土地承包的主要方式：除“四荒”外，农村土地宜采取家庭承包，应采用家庭承包。农村经济组织成员享有的土地承包权是农村经济组织成员享有的基本权利，不允许被他人剥夺。家庭承包人是集体经济组织中的农民。D、 土地承包经营权的物权性质：1。家庭承包。人分地。 ②实行“30年不变”的基本方针。 5。集体土地对集体成员来说意义重大。 A.集体土地是集体成员的基本生产资料； B.土地是当前农民最基本的生活和生存保障； C.是宪法赋予农民的权利。第二，其他方式承包[再由外部成员承包]：指其他单位和个人通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。以其他方式订约的性质。A、 不属于土地承包经营权范围[农用地租赁的信用性质]； B不适用“30年不变”的基本政策。其他方式承包的适用条件：只有不适合家庭承包的“四荒”才适合其他方式承包。 3。以其他方式收缩的内容。其他承包方式也需要权利人与村集体平等协商签订土地承包合同。其他承包方式采用公开承包方式[主要包括招标、拍卖、公开协商等]。承包人以其他方式承包土地的权利内容较为丰富，对承包土地流转的限制放宽。 D.承包人可以是村集体经济组织成员以外的单位或者个人。其他承包方式不得侵犯村集体成员的合法权益。（1） 承包模式中的“四荒”：一、承包经营可以直接公开进行；（b） 土地承包经营权也可以转为股份，分配给集体经济组织成员，然后进行承包经营或者股份合作经营。 ②在同等条件下，集体经济组织成员享有优先承包权。③承包人应当将农村土地承包给集体经济组织以外的单位或者个人： A.事先经该集体经济组织2/3以上的村民会议成员或者2/3以上的村民代表批准； B。报乡政府批准。 4。不是禁止家庭承包，而是农村家庭享有承包优先权。 B.可采用招标、拍卖和公开征求意见的方式。《中华人民共和国物权法》第124条规定，农村集体经济组织实行以家庭承包经营为主、统分结合的双层管理体制。 农民集体所有、国家所有、农民集体所有的耕地、林地、草原和其他农用地，依法实行土地承包经营制度。第一百二十五条土地承包经营权人依法对承包的耕地、林地、草原享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百三十三条以招标、拍卖、公开征求意见等方式承包荒地和其他农村土地的，依照《农村土地承包法》等法律和国家有关规定，可以转让、投资、抵押或者以其他方式转让土地承包经营权理事会。 我们提醒大家，土地承包经营权有两种：一种是家庭承包，比较常见；另一种是以其他方式承包，形式多种多样。家庭合同是常用的，一般是以家庭为基础的。我希望我的回答能解决你的问题。如果你想了解更多，请咨询律师团律师网. 你知道吗 |
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