| 问题 | 土地承包有哪些方式 |
| 释义 |
土地承包的方式有哪些？ 一种是农村集体经济组织内部的家庭承包，另一种是招标、拍卖、公开协商等形式的承包，家庭承包是集体经济组织承包耕地的一种承包方式，林地和草地按照公平分配和人人共享的原则归自己的农民所有。其特点是：（1）缔约双方不是平等的民事主体，发包人是集体经济组织，承包人是集体经济组织内的农民；（2）承包对象主要是耕地、林地、草地，具有福利和社会保障功能的；（3）按照公平分配、人人共享的原则，统一集体经济组织；（5）合同双方的权利和义务是合法的，承包人有经营自主权、产品处置权、生产经营权，土地流转与征地补偿；（6）土地承包经营权生效；（7）土地承包经营权的转让可以采取转包、租赁、交换、转让等方式进行。；（8） 取得的土地承包经营权受产权保护，有权停止侵害、返还原物、恢复原状、排除障碍、排除危险、赔偿损失（九）承包收益可以继承，耕地、草地承包经营权不能继承，林地承包经营权可以继承。其他承包与家庭承包相比，其他承包是指集体经济组织按照利益优先、兼顾公平的原则，通过招标、拍卖、公开协商等方式，将“四荒”和养殖水面承包给本单位成员或者集体经济组织以外的单位和个人，其特点是：（1）当事人是平等的民事主体，用人单位是集体经济组织，承包人可以是集体经济组织内部的农户、联户和成员，也可以是集体经济组织大多数成员同意的外部企事业单位和个人，甚至是城市企事业单位和职工； （4）承包期限由双方协商确定，包括长期承包（如50年），短期和临时承包（5）双方的权利和义务由双方约定； （6）土地承包经营权依法登记，取得土地承包经营权证书或林权证书后，方可转让； |
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