| 问题 | 按揭房能不能转让石福东律师 |
| 释义 |
工行设立了“再融资”业务，申请“再融资贷款”业务并不复杂。一般来说，要经过以下几个步骤：一是房产买卖双方办理相关手续，完成房产过户（对于现房，双方签订《房产买卖合同》；对于期房，双方签订《商品房预售合同》和《股权转让合同》，房地产转让人与买受人签订合同）收款人向原贷款银行申请再融资。二是在买受人已通过银行信用调查的前提下，转让人、买受人与银行签订抵押变更合同，买受人与工商银行签订房屋担保贷款合同。第三步，转让人将原购房合同、房地产买卖合同及上述合同送房地产所属区房地产交易中心办理产权变更和抵押权变更手续。房地产交易中心出具其他房地产权证后，房地产转让人的贷款可以顺利转让给买受人。你知道吗 |
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