| 问题 | 房产证不到三个月就可以做抵押 |
| 释义 |
1、 房产证能否在三个月内办理抵押贷款（担保法生效日期为2020年12月31日） 是。《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；（三）国有土地使用权、房屋、建筑物抵押人依法有权处分的其他固定物；（四）抵押人依法有权处分的国有机械、交通工具和其他财产；（五）承包的荒山、沟渠、丘陵、滩涂等荒地的土地使用权（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第二，房产证的抵押贷款条件如下： <1。只有房产证才能申请贷款，因为必须有抵押物或第三方担保。贷款金额及贷款期间利息总额不得超过抵押物评估价值的70%。借款人有能力按时足额偿还贷款本息； 4。此外，借款人和抵押房地产应当符合下列条件： 借款人和抵押房地产应当是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时的年龄不得超过65岁；抵押房地产的年限+贷款期限不超过40年；房屋产权清晰，无需抵押即可上市流通；借款人如能提供银行认可的房地产抵押，可向银行申请房地产权证抵押贷款。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料，（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 我们可以了解到，按照规定，房产证不足三个月的，可以办理按揭贷款。国家法律中有相关规定。我希望你能理解。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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