| 问题 | 房产证复印件能不能作为抵押 |
| 释义 |
1、 房产证复印件可以作为抵押物吗？ 以房产贷款抵押的，抵押人需提供房产证原件、抵押合同等材料，复印件不能登记为房屋抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条以下列财产抵押的，可以申请不动产抵押登记：（一）建设用地使用权；（二）建筑物和其他土地附着物；（三）海域使用权；（四）以招标、拍卖、公开征求意见等方式取得的荒地等土地承包经营权；（五）在建建筑物；（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。 建设用地使用权和海域使用权抵押的，海域内的土地、建筑物、构筑物一并抵押；建筑物、构筑物抵押的，建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权和海域使用权一并抵押。第六十六条自然人、法人或者其他组织为保证债权的实现，依法以不动产设立抵押的，当事人可以持不动产权属证书、抵押合同、抵押合同共同申请抵押登记，主债权合同及其他必要材料。抵押合同可以是单独的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。第二，银行办理住房抵押贷款有哪些手续？ 1。贷款人向贷款银行申请借款人填写《个人住房贷款申请表》，并提交以下材料： （1）借款人的身份证和账户； （2）购房同意书或其他证明文件；（三）借款人所在单位出具的借款人家庭经济收入稳定的证明；（四）贷款银行要求的其他证明。贷款银行对借款人的贷款申请及其他证明材料进行审核，审核通过后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。三。借款人与售房单位签订购房合同；借款人持贷款银行出具的承诺书与售房单位签订购房合同，并要求售房单位签订购房合同。 4。借款人应当为抵押房屋办理保险。借款人应当持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋保险。借款人应当与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。借款人应当持购房合同、抵押合同、保管合同、保险单等与第三方（法人）担保人签订个人住房抵押贷款合同，并于30日内向房地产管理部门办理抵押登记。当事人需要公证的，可以到公证机关办理公证。贷款银行将贷款转入贷款银行购房合同约定的售房单位的存款账户。上述知识是小编对相关法律问题的回答。抵押房屋贷款，抵押人需提供房产证原件、抵押合同等材料，复印件不能办理房屋抵押登记。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有最专业的律师为你解答。你知道吗 |
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