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根据《民事诉讼法》第一百零一条的规定，诉前财产保全的适用条件为：。诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人以后的申请具有财产给付内容。在紧急情况下，不立即采取相应的保全措施，申请人的合法权益可能遭受无法弥补的损失。第三，利害关系人应当在诉前申请财产保全。利害关系人是指与被申请人发生纠纷或者认为其权利受到被申请人侵害的人。诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人不提供担保的，人民法院应当驳回起诉前申请人提出的财产保全申请。根据民事诉讼法和最高法院关于适用民事诉讼法的意见，诉前财产保全和诉中财产保全都必须缴纳保全费，依照《人民法院诉讼费用管理办法》执行。诉前财产保全的申请人，即利害关系人，必须在人民法院采取保全措施后三十日内提起诉讼或者仲裁，使与被保全财产有关的纠纷能够通过审判解决。利害关系人在三十日内未向人民法院起诉或者未向仲裁机构申请仲裁的，人民法院应当终止财产保全措施。
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