| 问题 | 如何补偿房屋拆迁而不分摊 |
| 释义 |
1、 房屋没有分摊面积的，由有资质的房地产评估机构按照房产证上的面积评估房屋价值，并按照评估价值进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。共享区域包括什么？ 1。共用区域包括：大堂、公共大厅、走廊、走道、公厕、电动（楼）电梯大堂、楼梯间、电梯井、电梯间、垃圾通道、管井、消防控制室、水泵房、水箱房、冰箱房、消防通道、变（配电）室、气体调压室、卫星电视接收室、空调房、热水锅炉房、电梯休息室、值班门卫室、物业管理室等为大厦服务的专用设备用房。 2。相邻房屋共用一面墙，墙的中心线分为两部分，这两部分包含在各自的共享区域中。 3，但不包括在共享区域内：仓库、机动车车库、非机动车车库、车道、采暖锅炉房、人防工程地下室、独立使用功能的独立使用空间。上述知识是小编对相关法律问题的回答。如果房屋没有分摊面积，有资质的房地产评估机构将按照房产证上的面积评估房屋价值，并按照评估价值进行补偿。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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