| 问题 | 房屋拆迁补偿程序 |
| 释义 |
拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被拆迁房屋所有人给予的补偿。房屋拆迁的补偿过程是怎样的？（1） 房屋拆迁人申请房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。（3） 房屋拆迁管理部门和拆迁人要做好对被拆迁人和房屋承租人的宣传和说明。（4） 确定补偿标准和安置方案。一般来说，对违法建筑和超过审批期限的临时建筑不予赔偿。拆迁补偿分为一般补偿和特别补偿两种。一般来说，补偿分为货币补偿、房产交易和结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。在特殊情况下，被拆迁人不能选择进行补偿，或者只能进行货币补偿，或者只能进行房屋产权交换和差价结算。（五）拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（拆迁协议）。（6） 关于拆迁的裁决。（7） 强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人有义务就房屋拆迁的有关事项向公证处申请证据保全。你知道吗 |
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