| 问题 | 房地产抵押的程序是什么 |
| 释义 |
《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》于2020年12月31日生效。届时，这一规定将被民法典取代，相关司法解释也将失效。《民法典》生效前的规定如下： 我国担保法的规定适用于以房屋为抵押物清偿债务的，债务人可以与债权人签订房屋抵押担保合同并登记。有关法律、法规《中华人民共和国担保法》第三十八条抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括下列内容：（一）有担保主债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权>（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同未载明前款规定内容的，可以补充、更正。第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得在合同中约定，债务履行期满抵押权人未清偿的，抵押物的所有权转移给债权人。第四十一条当事人将本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 以上知识是小编对“房地产抵押物欠债的程序是什么”问题的回答。如果以该房屋作为抵押物清偿债务，则适用我国《担保法》的规定。债务人可以与债权人签订房屋抵押担保合同并办理登记。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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