| 问题 | 房子能送人吗 |
| 释义 |
处理过程。缴纳契税（地方税务局房产税所） <2。办理捐赠过户登记。付款 4。取得产权证所需材料 赠与人：身份证、户口簿、房屋所有权证 接受者：身份证、契税缴纳证明 说明 直系亲属，指下一代亲属的血缘关系，如孩子和父母，祖父母和父母，祖父母和孙子孙女。（1） 房屋捐赠合同是一种单向合同或无偿合同。 赠与人自愿承担向对方赠与房屋的义务，但不享有平等权利；受赠人有权无偿接受对方赠与的房屋，一般不承担法律义务。即使受赠人在接受赠与时负有一定的义务，这些义务也不以其获得的权利为代价。（二）房屋赠与合同是一种实用合同，赠与人必须将被赠与的房屋实际交付受赠人。受赠人接受捐赠房屋后，房屋捐赠民事法律行为完成，合同生效。但赠与物交付后，不得撤回。因赠与人撤回赠与发生争议的，受赠人可以请求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐赠合同是一份正式合同。根据《城市私有房屋管理条例》，登记过户应当提交各种证明。当事人未办理过户手续的，根据1999年12月19日《合同法》第四十四条和《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（一）》第九条的规定，捐赠合同仍然有效，但捐赠房屋的所有权不能转让。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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