| 问题 | 如何界定房屋装修延误责任 |
| 释义 |
1、 房屋装修延期责任如何界定（合同法生效期限：2020年12月31日） 因装修人原因造成房屋装修延期的，由装修人承担违约责任。如属业主原因，由业主承担责任。因不可抗力造成的，双方不承担责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行等违约责任，采取补救措施或赔偿损失。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响免除部分或者全部责任，法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。在实际操作中，如果你想装修房子，在签订合同时要注意以下几个方面： 1。避免合同主体不明确。在装修合同中，您应先填写甲方和乙方的姓名和联系方式，并认真核实装修方的相关信息，以免产生任何误解，没有必要填写缺失的信息，或作出声明。 这些要点是最重要的，而且往往是最容易忽略的，因此我们在签名时必须检查清楚。装修合同中不应缺少工程监理。准确有效的监理可以保证工程质量，避免工程材料以次充好的局面。 做房屋装修时，不要把房屋装修的全过程交给装修团队。必要时一定要检查，这样才能保证对方装修的东西是你想要的，也能保证问题能尽快被发现。 3、忌讳书面文件不齐全 工程预算及全套设计、施工图纸，甚至经双方认可的报价单都可以作为合同的有效组成要素，以减少工程后期可能发生的纠纷。这些东西应该在装修工送货之前妥善保管。一旦发生纠纷，可以及时拿这些东西来争取权益。 4。尽可能明确双方的权利和义务 这在所有合同中都是如此，无论是装修合同。在装修合同中，要明确甲乙双方为保证工程顺利进行应做的工作，明确什么样的行为是违约，什么样的违约责任。 确定违约责任，以便将来任何纠纷都能根据合同迅速解决。 5。别忘了把增减项目加到合同上。 尽量在合同中增加所有新增的施工项目，或作出详细的相关规定，以免装修过程中莫名其妙的增加项目，造成不明损失。比如增加装修成本什么的，这些都是不确定因素，也是好事。第三，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，最新情况（《民法典》自2021年1月1日起施行），应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第590条当事人因不可抗力不能履行契约者，除法律另有规定外，依不可抗力之影响，部分或全部免责。因不可抗力致使合同不能履行的，应当及时通知对方，减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除当事人的违约责任。上述知识是小编对相关法律问题的解答。因装修人原因造成房屋装修延误的，由装修人承担违约责任。如属业主原因，由业主承担责任。因不可抗力造成的，双方不承担责任。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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