| 问题 | 墙掉了怎么维权 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，如果房屋墙体脱落，如果是在保修期内，可以要求开发商维修，也可以要求开发商赔偿损失。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（一）基础设施工程，房屋建筑基础工程和主要结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限； （4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。对工程质量有争议的，可以向建设局、安监局、质监局等工程部门举报。工程质量纠纷也可以通过诉讼解决。根据《合同法》和《建设工程施工合同纠纷审判适用法律解释》，法院在不同情况下有不同的处理方式。因施工人员原因造成建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工单位在合理期限内无偿修理、返工或者重建。经修理、返工、改建逾期交货的，由施工单位承担违约责任。 2。建设工程竣工验收不合格，经修复的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，法院予以支持。建设工程竣工验收不合格，修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，法院不予支持。因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人拒绝修理、返工、改建，发包人要求降低工程价款的，法院予以支持。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律法规，如果房屋墙体脱落，如果是在保修期内，可以要求开发商维修，也可以要求开发商赔偿损失。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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