| 问题 | 如何应对购房面积缩水 |
| 释义 |
如何处理房屋面积的缩水 对于“房屋面积缩水”的问题，应以房地产管理部门测算的面积为准。面积误差小于3%的，超出部分按合同价款退还，不足部分按合同价款赔偿。面积误差超过3%的，按合同购房款支付房款的3%。面积误差小于3%的，按合同购房款退还房款的3%。面积误差超过3%的，按合同价款退还合同价款的2倍。相关法律知识《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积收缩问题作了明确规定： 首先，错误率低于3%，当事人不能要求解除合同，但开发商应当退还减少的部分购房款。第二，如果差错率超过3%，购房者可以选择是否解除合同，但要求开发商承担其他责任。 看完这篇文章的内容后，我们需要做好相关的了解，知道如何应对。这需要根据实际情况来处理。如果超出法律规定的误差范围，则买受人可以解除合同，并要求开发商承担相应的法律责任。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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