问题 | 个人中介不退押金该怎么办 |
释义 | 如今很多人租赁房屋都是通过中介进行的,而此时不管是个人中介还是那种公司中介,其实都是会收取一定数额的押金。之后没有什么特殊情况,这个押金也会退还。那实践中要是个人中介不退押金应该怎么办才好呢?法律咨询网小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、个人中介不退押金该怎么办 与中介公司产生纠纷且沟通无效后: (一)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。 (二)工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。 (三)城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成的话就没有别的办法了。 (四)须注意事项: 1、一定要保留租房合同和押金条的原件。 2、如果给中介交过房租和其他费用,要么保留银行流水,要么请中介公司出具收据。 二、如何防止房屋中介到期不退房屋押金 (一)按时交房租,不然可能面临一天一百的滞纳金,或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期,三天内不通知,故意到第4天才通知; (二)爱护房子; (三)保留好合同、以及一切收据; (四)快到期时配合看房——但不能交钥匙; (五)签合同时仔细检查屋内设施,并在双方合同中标清楚有哪些物品,是什么牌子,几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时,放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了,尽快让他们修,一般合同中有保修一个月; (六)跟中介的一切交涉都要录音做证。 在租房的时候,中介可能会收取押金,而房东也是会收取的,但此时需要明确押金的性质,这起的作用是保证。因此,要是没出现保证范围内的情况,如损坏了房屋内的设施、拖欠水电气费等,那此时不管是中介还是房东都是应该如数退还押金的。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。