| 问题 | 楼上漏水一般赔多少钱？ |
| 释义 | 俗话说远亲不如近邻，很多时候与周围的邻居和睦相处，其实在关键的时刻人家也是会很乐意伸出援手的。而要是出现楼上楼下漏水的情况，邻居之间最好协商处理，不要产生纠纷。但毕竟出现漏水的情况肯定会造成损害，就会涉及到赔偿问题。那楼上漏水一般赔多少钱呢?法律咨询网小编马上为你做详细解答。 一、楼上漏水一般赔多少钱 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 二、楼上邻居家漏水怎么办 (1)可以请求业委会、居委会帮忙 这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。 (2)协调不成可提起相邻权诉讼 如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。 小编就为大家介绍到此。此时需要了解清楚漏水的原因，如果确实是楼上邻居的原因，其实做出相应的赔偿也是无可厚非的事情。但如果是因为房屋质量的问题，要是尚在保修期内的话，则此时可以要求开发商做出相应的处理。 |
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