| 问题 | 怎样分割一方买房登记在另一方名下的房产 |
| 释义 | 杨女士因工作在美国，故常年居住美国。休假期间回沪和小周共同生活。经过几年后，两人感情破裂，在分割系争房屋时发生争议，杨女士遂诉至普陀法院。 原、被告主张： 原告请求确认其为房屋的所有权人，被告迁出系争房屋。 被告请求系争房屋为共有。 法院判决： 经审理法院认为原被告共同选址、共同签订买卖合同等行为，表明系争房屋是原、被告双方的共同意思;但原告是系争房屋的实际出资人，被告并未实际出资;据此法院判决系争房屋归原告所有，原告向被告支付房屋价款15%的补偿金。 律师点评： 被告庭审辩称该房屋系原告赠与，但根据原、被告当时签订的协议可知系争房屋是双方共同选址、共同签订合同等行为，是双方共同所有房屋的意思表示。另，根据当时的购房政策，及实际出资情况，该房屋为原告所有的证据占优。根据审判实践，可考虑给予被告10-30%的补偿。 |
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