| 问题 | 抵押合同包含哪些内容 |
| 释义 | 一、抵押合同包含哪些内容? 抵押合同的内容主要包括: (一)被担保的主要债务的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)名称、数量、质量、状况、所在地、所有权、所有权或者使用权; (四)抵押担保范围; (五)双方认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全符合前款规定的，可以予以更正。 合同的主要债权是指支付义务的内容是支付金钱还是支付财产。如果支付了物业，还必须指定物业的名称、性能、特征、规格、型号和其他细节。指XX合同(主合同)第X条的债权。履行期限按照履行的年、月、日、日确定。如果担保范围有限，最好写清楚。双方认为其他需要约定的事项也必须在合同中明确。 法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十九条抵押合同应当包括下列内容: (一)被担保主要债务的种类和数额; (二)抵押权的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权; (三)抵押担保范围; (四)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全符合前款规定的，可以予以更正。 二、办理房屋抵押手续： 1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。 2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。 3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。 4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。 5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费的贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。 |
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