| 问题 | 买卖合同标的物的标准 |
| 释义 |
热门城市：杭州律师 克拉玛依律师 枣庄律师 齐齐哈尔律师 白银律师 河源律师 兰州律师 马鞍山律师 来宾律师 做生意签订合同，买房子也签订合同，再比如雇佣保姆也要签订一份合同，和合同中涉及到的雇佣关系和物品是不是都是标的物，其实不然，在法律上，只有合同中涉及到的物品才能称之为标的物。那么，合同标的物的标准是什么呢?法律咨询网小编将在本文中通过讲述买卖合同标的物的标准来告诉你答案。 一、标的物是什么? 标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例说明，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。标的和标的物并不是永远共存的，一个合同必须有标的，而不一定有标的物。在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。 二、《合同法》中“标的物”怎样解释 标的物是合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。它是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。合同标的是多种多样的，一般地有四类： 1、有形财产，指导具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，如生产资料与生活资料、货币和有价证券等; 2、无形财产，指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果; 3、劳务，指不以有形财产体现其成果的劳动与服务，如运输合同中的运输行为，委托中的代理、行纪、居间行为等; 4、工作成果，指在合同履行过程中产生的、体现履约行文的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中由承包人完成的建设项目，技术开发合同中委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。 三、买卖合同标的物的标准 买卖合同虽然是公民权利义务自由转让的意思表示，但是并不是任何东西都可以买卖。合同法对合同标的物的规定是有限制的。我国《合同法》第132条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定”。由此可见，买卖合同的标的物具有以下法律特征： 1、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。 2、买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。出卖人一般为标的物的所有人。但依法律规定或依当事人之间的约定，享有处分权的非所有人也可以作为出卖人，如抵押权人、经纪人、人民法院等。 3、买卖合同的标的物无须现属于出卖人。以他人的物为买卖仍为有效。但如不能取得该物的所有权并转移于买受人，则因主观不能应负损害赔偿责任。 4、买卖合同的标的物无须现已存在。将来产生或制作的物品亦可成为买卖合同的标的物。在合同规定的交付标的物的期限到来之时，该标的物仍未存在的，按履行不能处理。 5、买卖合同的标的物无须买卖时已特定。非特定物亦可成为买卖合同的标的物。 6、买卖合同的标的物须非出卖人特为买受人制造或由买受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。否则，就不属于买卖合同，而属于承揽合同。 以上内容详细阐述了买卖合同标的物的标准，此外还从基本着手，讲述标的物是什么以及《合同法》中“标的物”怎样解释,相信你对合同标的物的内容有了较为全面了解。如果你对于合同标的物的内容仍有些细节想弄清楚，更多相关问题您可以咨询法律咨询网西藏律师。 |
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