| 问题 | 二手房屋买卖合同公证费 |
| 释义 | 当我们要对房屋买卖的合同进行法律公证时，必须首先需要了解清楚房屋买卖合同公证费的收费标准，因为这也是房屋交易中的重要费用。虽然不是所有的都需要公证，但是在不同情况下有不同处理办法。所以我们都需要了解。那么，我们的二手房屋买卖合同公证费有哪些? 当进行房屋买卖时，有的时候需要对买卖合同进行公证。那么在哪些特殊情况下，需要对房屋买卖合同公证呢?房屋买卖合同公证费多少呢? (一)什么情况下对房屋买卖合同进行公证? 只要买卖双方中任一方涉及境外人士，就要进行房屋买卖合同的公证。遗嘱、赠与等情形下，遗嘱和赠与合同一定需要办公证。办理房屋买卖合同或赠与合同公证，你需要向房屋管理部门提出公证的申请，填写申请书，并且需要提供下列材料： (1)买卖双方身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果有人不能亲自到公证处办理，他人可以代理进行公证，但代理人应提供授权代理书。如果申请公证的人长期居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信用以证明。 (2)房产所有权证。 (3)房产管理部门的批准文件。 (4)房屋买卖合同文本。 (5)涉及大陆境外法人的情况下，材料必须公证。 买卖双方任一方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递 买卖双方任一方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证 买卖双方任一方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 买卖双方任一方为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 (二)房屋买卖合同公证费的标准 具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。 证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的额多少收取)： 50万元以下：收取0.3%，较低200元; 50-500万元：1500+(标的额-50万)×0.25%元; 500-1000万元：12750+(标的额-500万)×0.2%元; 1000-2000万元：22750+(标的额-1000万)×0.15%元; 2000-5000万元：37750+(标的额-2000万)×0.1%元。 当我们要对房屋买卖合同进行公证时，需要了解清楚公证费标准，这也是房屋交易的重要费用。不是所有情形都需要公证，不同情况不同处理办法。 从以上的数据最后总结我们知道，二手房屋买卖合同公证费需要交纳个人所得税、中介费等等，然而这些费用具体收费标准有多又少，更加具体的购买二手房的费用向所住地区进行详细询问在做出有相关的标准。我们由此可以知道二手房屋买卖合同公证费是很复杂的。更多相关知识您可以咨询法律咨询网泰州律师。 |
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