| 问题 | 天津房产税怎么征收 |
| 释义 | 天津房产税怎么计算,天津房产税如何收? 要视情况而定房子过没过五年，有没有二套。如果过五年的房子，成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额营业税；如果业主名下有二套住房，则加收1%个人所得税如果没过五年的房子。成交价无论如何都征收5.65%全额营业税，也不考虑业主名下有没有二套都征收1%个人所得税。 过5年,低于市场指导价的: 小于90平米:契税1%?个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地) 大于90平米小于144平米:?契税1.5%?个税1%(房主有二套)?土地1%(划拨土地) 大于144平米:?契税3%?个税1%(房主有二套)?土地1%(划拨土地) 过5年,高于市场指导价:小于90平米:契税3%?个税1%(房主有二套)?土地1%(划拨土地)?差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于 90平米小于144平米:?契税3%?个税1%(房主有二套)?土地1%(划拨土地)?差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65% 大于144平米:?契税3%?个税1%(房主有二套)?土地1%(划拨土地)?差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65% 没过5年的房子:契税3%?个税1%(房主有二套)?土地1%(划拨土地)?全额营业税5.65%(成交价) 阅读延伸： 个人房产税如何征收最新调整 ? 房产税如何计算 房产税征收范围有哪些？ |
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