| 问题 | 房屋产权到期后交多少钱 |
| 释义 | 【为您推荐】太仓市律师? ?铜鼓县律师? ?达川区律师? ?信宜市律师? ?沅江市律师? ?仪征市律师? ?泉山区律师? ? 购买房屋后并不意味着我们拥有完全属于自己的房屋，因为国家为了方便管理设立的土地国有制使得我们只能够拥有使用权而不能合法的拥有土地的归属权，实质上来说我们是无法拥有土地和房屋的。生活中我们总会遇到房屋产权到期这样的问题，那房屋产权到期后交多少钱呢？ 房产到期续产权要交多少钱? 70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。 交钱续期已有续期先例不久前,网上疯传“70年产权取消”的新闻,尤其是在微信朋友圈里,关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣,但对于大多数人来说,房子这重要的财产可不容一点马虎! 根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 房屋产权是个人的,但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少,土地的价值则刚好相反,而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。 续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。 房屋产权到期后是可以进行续约的，当前关于40年的房屋产权续约政策已经出台，部分地区也已经拥有管理70年房屋产权续约的地方政策，但当前国家还没有完全明确的说明，相信在后续的生活中这些政策都会逐渐完善。房屋产权到期后交多少钱这样的问题，可以到当地的相关部门进行具体的询问。 |
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