| 问题 | 回迁安置房质量标准在我国是怎样规定的？ |
| 释义 | ?? 交通事故赔偿标准 ? ? ? 交通事故赔偿协议书 ?? 交通事故赔偿 ?? ? ? 交通肇事赔偿标准 ? ? 交通事故理赔 ? ?? 交通事故死亡赔偿金 大家在购买商品的时候都希望商品的质量是非常安全的，因为毕竟对于消费者来说质量安全比一切都重要。同样的回迁安置房，大家对它的质量要求也是十分严格的。但是很多人并不知道回迁安置房的相关事项，比如说回迁安置房质量标准在我国是怎样规定的? 一、回迁安置房交房标准 (一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室) 1、地面：水泥豆石地面压光; 2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面; 3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm; 4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。 (二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间 1、地面：防滑地砖，规格300×300mm; 2、天棚：刮腻子; 3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子; 4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头; 5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。 (三)国家安置房交房标准三：阳台 1、地面：水泥豆石压光地面; 2、墙面：同相邻外墙面做法; 3、顶棚：满刮白色腻子。 (四)国家安置房交房标准四：楼梯间 1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条; 2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm; 3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面; 4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。 二、回迁安置房交房流程是什么 (一)交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。 (二)验收 回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。 (三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。 (四)签署房屋交接书 回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。 可以明确的在这边告诉大家回迁安置房的质量标准在法律上有着明确的一套规定。其实就是在不同方面，它的质量要求是不一样的，比如说地面和房顶它的质量标准，具体不同。除此之外还给大家介绍了一下注意事项。 |
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