| 问题 | 买房没有首付款怎么办才好 |
| 释义 | 虽然现在买房的时候不需要再一次性支付全款了，但是即使是在按揭贷款的方式下付款，也要求购房者自己要先承担了购房的首付，就剩余的房款再向银行申请贷款。不过有的人虽然想买房，但是此时连首付都没有，这样的情况下买房没有首付款怎么办才好呢?下文中小编为你支招。 第1招、寻求亲友帮助 如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。 第2招、寻求父母资助 父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。 第3招、转卖贵重物品 家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。 第4招、巧用公积金 现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先自己垫付首付，然后拿着购房合同和发票提取公积金。 第5招、通过保单贷款 如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款，以此来支付首付款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是：通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款，所以一定要衡量下自己的还款能力才行。 第6招、申请“工薪贷款” 对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可以用于购房，贷款期限一般短于3年。 第7招、开源节流 买房不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，而不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金、股票、或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。 第8招、重新规划购房计划 如果房价超出预算，且交房后压力大的话，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。总之，购房者要结合自身经济情况买房，不要为了买房而严重影响了整个家庭日后的生活质量。 在通常情况下，按揭贷款买房中，购房的首付款也是需要购房者自己要想办法的。此时就有可能出现不够首付款的情况，此时买房没有首付款怎么办呢?上文中小编为大家总结了8点，各位可以结合实际情况，选择其中恰当的方式，而如今有部分银行针对购房首付款也推出了首付贷，当时相比之下首付贷的利率就是很高的，因此需要慎重考虑是否通过这种方式来筹集首付款。 |
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