| 释义 |
近年来，违章建筑一词经常被人们提起。但是，到底什么是违章建筑呢?目前，相关的法律法规没有专门的法律条例对违章建筑进行定义。这就导致，一些本是合法的建筑但是由于种种原因审批手续没有办下来，而被认为是违章建筑。
根据多数农村地区违章建筑的划定，主要分为以下几种情况：
1、没有向相关部门登记报批就开始动工建造的房屋，
2、相关部门没有批准，私自建造房屋导致一户多宅的农民建造的房屋，
3、在农村的集体用地、预留地上建造属于自己的私人房屋;
4、建造面积超过实际使用面积，并且没有报备相关部门审批等等。农村违法的建筑怎么处理?
当事人在无相关部门颁发的准建手续的情况下，在农村集体土地上私自建造房屋，违反了《土地管理法》的相关法律规定，可以依据法律规定，相关部门有权实施以下行政处罚：
1、拆除在非法取得的土地上新建的房屋或其他设施，恢复土地原貌;
2、没收在非法取得的土地上新建的房屋或其他设施;
3、可并酌情处罚款;乡、镇人民政府也可以实施的相应的行政处罚。我国也出台了《城乡规划法》，根据这个里面的一些相关规定，对于那些事违规的建筑，那些是可以拆除的也做了明文规定，这里面有几项必须注意，建设的时候必须要取得相关部门的许可证，也可以到当地的人民政府申请合法的手续以后再进行建设，没有完备这些手续，也没有自行整改的，那么国家是有权利进行拆除的。
对于继续违法建造的行为的，作出行政处罚决定的机关有权制止。如果建设单位或者个人对行政处罚决定不服，可以在接到决定之日起十五日内，向人民法院起诉。
|