| 问题 | 法院的工作人员是否可以参与法院拍卖 |
| 释义 | 法院的工作人员是否可以参与法院拍卖? 不能。为保证拍卖的公平、公正和司法廉洁，《规定》明确除执行法院及其工作人员不得参与竞拍外，网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其近亲属也不得参与。 1、法院拍卖物品，是根据《中华人民共和国拍卖法》规定。 2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 都没有规定司法人员不能参加拍卖竞买规定。 3、因此司法人员可以参加拍卖竞买。 法院拍卖的房产，那需要注意哪些事项? 1、房产法院拍卖需要了解该法院是否是第一查封法院，如果是，就没有问题，如果是轮候查封法院，就要弄清楚第一查封法院是否处理完毕，这个房产是否是第一查封法院处理剩下的资产，如果不是，就有问题。也就是说你说的这个法院是否具有委托人这个资格。 2、房产法院拍卖需要了解该房产的相关产权权属情况是否清晰，能否顺利过户，这个关系到你购买后是否还要面临一场官司的问题。 3、房产法院拍卖需要了解拍卖成交后过户过程中的税、费承担问题，这个关系到你的购买成本。尤其是资不抵债的房产，基本上所有拍卖、过户当中产生的税费都是买受人承担的，所以买受人也要核算下总的税费，不要白忙活一场。 4、最好在拍卖前了解下竞买的房产目前现状是什么样子，有什么瑕疵，这个关系到你买的房产是否有其他潜在风险。一般法院拍卖公告中也有提供现场看房的联系方式。 5、当你拍卖成交且交清所有价款费用后你须取得拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》和法院出具的《裁定书》及《协助执行通知书》，切记! 在法律咨询网上面还有免费的律师在线，如果你有法律问题，想要跟律师一对一的探讨，建议可以点击在线免费咨询按钮。 |
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