| 问题 | 2020新农村建设征用农民宅基地该怎么补偿？ |
| 释义 | 一、新农村建设征用农民宅基地该怎么补偿? 1、现金补偿，自愿退出宅基地的农户可以获得一定的现金补贴。补贴数额与不同地区的经济社会发展密切相关。 2、就近分配住宅小区，如果你不想要现金补偿，你也可以选择这种方式，把宅基地变成住房区。 3、农村宅基地和房屋拆迁实行分开补偿 分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。 4、土地补偿标准 土地补偿指的是土地使用权，一般分为2种形式进行补偿，一种是货币补偿，另外一种是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 5、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成 计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 二、房屋的补偿标准： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：? （一）被征收房屋价值的补偿；? （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；? （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。? |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。