| 问题 | 房屋承租人需提交哪些文件 |
| 释义 | 房屋承租人需提交哪些文件 1、出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等; (2)个人居民身份证或单位法人资格证明; (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。 2、承租人 (1)承租人为个人的，提交居民身份证; (2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件; (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件; 作为业主，租房的时候需要承租方提供的东西有： 1、承租方的身份证复印件。 2、押金和租金等。 3、合同的签字。 租房防止上当受骗的小技巧： 1、在签订合同时，承租方首先要确认对方是房屋所有权人还是“二房东”(转租)。如果对方是“二房东”，风险非常大，建议租户直接向所有权人租房为佳。另外，尤其注意查看对方的房产证、身份证是否一致，防止受骗。 2、房屋租赁合同中，注意写明房屋的坐落地址、建筑面积，房产证编号。 3、达成租赁的意向后，对房东的特殊承诺记得写进书面的合同中，切勿相信口头承诺。一些房东在看房期间给予各式各样的口头承诺，但没有记载于合同中，如果房东反悔，而租户没有任何保障，只能吃哑巴亏。所以，应尽可能把承诺以书面的形式，客观可量化地体现出来。 4、要关注水电煤气、电话、宽带这几项。注意宽带能否顺利安装，防止出租前已拖欠了大量的电话费或宽带无法安装等问题。合同中注明初始水电煤气的表值以及房东承诺“可顺利安装宽带、未有电话费、宽带欠费”的条款。 以上内容就是相关的回答，承租人需要提交的材料包括居民身份证，承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件，承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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