| 问题 | 租的房子爆水管地板损坏租客赔偿吗 |
| 释义 | 租的房子爆水管地板损坏租客赔偿吗 依据我国相关法律的规定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承担赔偿的责任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承担赔偿责任。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十八条?【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条?【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十一条?【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第三人损坏租赁物的，谁可以索赔 事实上，租赁物因第三人的原因导致损坏的，不管是承租人，还是出租人，都可以要求第三人承担赔偿责任，只是最终的赔偿归出租人所有。 根据《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 也就是说，租赁物因第三人原因导致损坏的，要成承担相应的赔偿责任。一般来说，有以下两种情况： 1、租赁物已转租的。 根据《合同法》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 说白了，因转租人(第三人)原因导致租赁物损坏的，出租人可以向承租人索偿，而承租人在赔偿后，可以向转租人索偿。 2、租赁物为转租的。 在实践中，承租人不一定会将租赁物转租的，而是会自己使用，但在这个过程中，租赁物遭受了第三人的损害。那么出租人可以直接要求第三人赔偿或要求承租人赔偿，或承租人在赔偿后，再向第三人追偿。 例如承租人在驾驶租赁汽车途中，第三人驾车撞倒的，导致车损人伤的，出租人可一并将承租人、第三人起诉到法院，要求赔偿损失的。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承担赔偿的责任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承担赔偿责任。如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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