| 问题 | 东莞征地补偿标准有哪些内容？ |
| 释义 |
热门城市：眉山律师 朔州律师 宁德律师 揭阳律师 抚顺律师 营口律师 雅安律师 北海律师 来宾律师 玉林律师 无论是因城市发展需要而进行的拆迁还是作为商业用途的征地，都需要对需要拆迁的居民进行补偿，根据拆迁用途以及居民房屋的面积、材质、位置等等方面来决定补偿标准。那么作为珠三角发达地区的东莞征地补偿标准有哪些内容呢?法律咨询网小编为您提供如下参考： 东莞征地补偿标准 为进一步加强我市房屋拆迁管理，根据省政府《关于认真做好〈城市房屋拆迁管理条例〉贯彻实施工作的通知》(粤府[2002]22号)和《东莞市城市房屋拆迁管理办法》第三十条、第三十六条规定，特制定房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费标准和因拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准。 一、搬迁补助费标准 (一)住宅房屋拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费，具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付标准为1000元/户;第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋，支付标准为1500元/户;第三类为300平方米以上的住宅房屋，支付标准为2000元/户。 (二)拆迁非住宅房屋的搬迁补助费按市场评估价给予补偿。 (三)搬迁房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款等设施的，由拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人或房屋承租人支付迁移费。 (四)拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬迁补助费(包括迁移户口、转学、转托等所需费用)，支付标准为1000元/户。 二、临时安置补助费标准 (一)实行产权置换且在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，由拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月6元/平方米的标准，支付临时安置补助费;如拆迁面积小，按每月6元/平方米标准补偿低于500元/月的，拆迁人应补足500元/月。 (二)实行产权置换且过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不需支付临时安置补助费;房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，如周转房租金标准高于原租金标准，由承租人按原租金标准支付周转房租金。周转房租金标准等于或低于原租金标准的，承租人按实际标准支付周转房租金。 (三)被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费由其自行承担。水电费超出原拆迁房屋地段单价标准的，超出部分由拆迁人负责支付。 三、拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准 因拆迁非住宅房屋造成停产停业从而引起经济损失的，可由拆迁人按照房屋拆迁公告发布前6个月，由税务部门核发的税后平均利润(每月)80%的标准给予补偿，补偿期限为半年。 以上就是法律咨询网小编为您提供的东莞征地补偿标准有哪些内容这一问题的全部参考，相信您对东莞市拆迁补偿标准有了一定的认识。由上可以看出，作为珠三角发达地区的东莞，由于其房价跟社会状况、经济水平等等原因，其拆迁征地补偿相对而言也是比较高的。如果您还想了解更多相关知识您可以咨询法律咨询网承德律师。 |
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