| 问题 | 遗产房屋如何分割 |
| 释义 | 刘女士问：我与陈某于1994年2月2日登记结婚，双方均系再婚。2004年陈某书写声明一份，委托其子陈甲出资并购买单位福利住房一套，并办理相关事宜，陈某在有生之年享有使用权，百年之后该房屋由陈甲自然继承。此后，我、陈某、陈甲一直居住使用该房屋。2007年10月2日，陈某在医院中书写遗嘱一份，表明将其所有的房屋分给我一半。陈某于2007年11月去世，刘女士根据遗嘱继承，要求陈甲按照遗嘱分割房屋。 江苏英特东法律咨询网师事务所张*林律师：刘女士要求陈甲按照遗嘱继承，分割房屋应当得到法律的支持。涉诉房屋为刘女士与陈某在婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产。陈甲的出资行为应当作为借款合同处理。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第19条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。继承法第20条规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第5条规定，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抗触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 |
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